Участок прямоугольный ровный, фасад 16 метров. В пешей доступности Краснодарский ипподром и общественный транспорт. Вместе с тем место тихое шума транспорта от Ростовского шоссе не слышно. Вокруг много постоянно проживающих. Возможна прописка. На участке небольшой домик, электричество подведено, водяная скважина. Газ по улице.